Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Никитина»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Речной вокзал

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Брусника
Выгода до 15% при полной оплате
Выгода до 15% при полной оплате

Действует До 30.04.2025

Военная ипотека
Материнский капитал
Расположение
Новосибирск, улица Декабристов
м. Речной вокзал
15 мин.
Срок сдачи2021—2024
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,72 м до 3,30 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2021—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,72 м до 3,30 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2021—2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 7 до 17
Кол-во корпусов
9 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
2
Высота потолков
от 2,72 м до 3,30 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2021
Дом 1, Дом 3, Дом 2

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2022
Дом 4

Срок сдачи 3 очереди

3 квартал 2022
Дом 5
4 квартал 2024
Дом 9, Дом 7, Дом 8, Дом 6

О жилом комплексе «Никитина»

«Никитина» — квартал из восьми урбан-вилл и башни на пересечении улиц Декабристов и Никитина. Урбан-виллы представляют собой невысокие одноподъездные дома, которые будут окружать зелёные дворы. Это редкий формат жилья, который применяют в Европе. В таком доме могут проживать всего около 50 семей.

Первая очередь проекта включает три урбан-виллы высотой 7-9 этажей. В каждом доме предусмотрено около 50 квартир. Лаконичные фасады основаны на сочетании разных цветов штукатурки и фактур материалов. Верхние этажи урбан-вилл смещены во внутрь зданий. Такое решение делает архитектуру разнообразной, обеспечивает нужную инсоляцию и дает возможность спроектировать большие террасы и патио у особенных квартир на верхних этажах.

Урбан-виллы окружены единым протяженным двором. Из-за естественного перепада высот на участке двор разделен на три уровня. Такое решение позволяет создать уютное парковое пространство с различным уровнем приватности. Общественные территории сменяются уютными камерными садами между домов и продолжаются прогулочными аллеями. Со стороны улицы Грибоедова террасный двор завершается зелёной площадью.

В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде спроектированы колясочные и велосипедные. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.

Большая часть квартир — планировки с кухней-гостиной. Все помещения в квартире можно разделить на общественные и приватные. Эти зоны находятся в разных частях квартиры, разделяя пространство на личное и гостевое. Кухня-гостиная — это место для приготовления еды и, одновременно, комната, где встречаются члены семьи и гости. Здесь может разместиться зона приготовления, стол со стульями и место для отдыха. Кухня-гостиная становится центром жизни внутри квартиры.

В квартале расположен подземный паркинг. Это удобно для жителей — не нужно искать место на улице, машина всегда под присмотром в сухом помещении. Паркинг имеет два уровня и проходит под всеми домами квартала. Из паркинга можно выйти во двор. Проектом предусмотрены два выезда на улицу Декабристов.

Проект разработан голландским архитектурным бюро. Для создания разнообразного и гармоничного ансамбля застройки мастер-план квартала основан на комбинации из четырех типов урбан-вилл и башни в качестве навигационного маркера. Каждый тип имеет особенности в организации фасада, архитектурных форм и открытых пространств. Виллы расположены таким образом, чтобы каждое здание имело виды на карманные сады и получало максимум света.

Первая очередь проекта включает три урбан-виллы высотой 7-9 этажей. В каждом доме предусмотрено около 50 квартир. Лаконичные фасады основаны на сочетании разных цветов штукатурки и фактур материалов. Верхние этажи урбан-вилл смещены во внутрь зданий. Такое решение делает архитектуру разнообразной, обеспечивает нужную инсоляцию и дает возможность спроектировать большие террасы и патио у особенных квартир на верхних этажах.

Квартал «На Никитина» признан лучшим проектом редевелопмента жилой застройки по версии Федеральной премии ТОП ЖК—2023.

  • Все корпуса
  • Дом 4
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Дом 6
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Дом 8
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Дом 9
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
от 87 м²
11,7 млн ₽
1 предложение
Дом 6
Сдан
86,6 м²
11,7 млн ₽
от 107 м²
13,5–22,5 млн ₽
5 предложений
Дом 6
Сдан
107,2 м²
14,9 млн ₽
Дом 6
Сдан
116,4 м²
13,5 млн ₽
Дом 9
Сдан
146,5 м²
16,6 млн ₽
Дом 6
Сдан
151,2 м²
22,5 млн ₽
Дом 6
Сдан
175,6 м²
21,1 млн ₽
от 170 м²
22,5–40,8 млн ₽
3 предложения
Дом 6
Сдан
169,9 м²
22,5 млн ₽
Дом 4
Сдан
242,2 м²
40,8 млн ₽
Дом 4
Сдан
246,0 м²
35 млн ₽
от 185 м²
19,2 млн ₽
1 предложение
Дом 8
Сдан
185,2 м²
19,2 млн ₽
Посмотреть 7 квартир от агентов и собственников
Всего 17 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Никитина»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Выгода до 15% при полной оплате

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 67 230 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 5,0% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру15,7 млн ₽
Средняя цена м²139 437 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:103777009
23 ноября 2023
Плюсы:

Купили квартиру в 8 доме. Вообще удобно, что можно посмотреть уже готовые дома и принять решение. И качество видно сразу, и как управляшка работает в плане уборки. Нам в принципе все понравилось. Главное, чтобы к сдаче так и оставалось.

Минусы:

Не вижу

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Брусника

4,280 отзывов
Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 23 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 5 из 9 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 87 м²
11,7 млн ₽
2-комнатные
от 107 м²
13,5–22,5 млн ₽
3-комнатные
от 170 м²
22,5–40,8 млн ₽
4-комнатные
от 185 м²
19,2 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, http://s3.fotokto.ru, http://sibka.ru, https://1.bp.blogspot.com, https://fotovmire.ru, https://img.tourister.ru, https://pet-trips.ru.
Жилой комплексНикитина
улица Декабристов, Новосибирск,Новосибирск, улица Декабристов
Телефон: +79012477567