Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Никитина»

Сдача комплекса

Сдача в I кв. 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Речной вокзал

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Брусника
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Военная ипотека
Расположение
Новосибирск, улица Декабристов
м. Речной вокзал
15 мин.
Срок сдачи2021—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,72 м до 3,3 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2021—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,72 м до 3,3 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2021—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 7 до 17
Кол-во корпусов
9 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
2
Высота потолков
от 2,72 м до 3,3 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2021
Дом 2, Дом 1, Дом 3

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2022
Дом 4

Срок сдачи 3 очереди

3 квартал 2022
Дом 5
1 квартал 2025
Дом 9, Дом 8, Дом 6, Дом 7

О жилом комплексе «Никитина»

«Никитина» — квартал из восьми урбан-вилл и башни на пересечении улиц Декабристов и Никитина. Урбан-виллы представляют собой невысокие одноподъездные дома, которые будут окружать зелёные дворы. Это редкий формат жилья, который применяют в Европе. В таком доме могут проживать всего около 50 семей.

Первая очередь проекта включает три урбан-виллы высотой 7-9 этажей. В каждом доме предусмотрено около 50 квартир. Лаконичные фасады основаны на сочетании разных цветов штукатурки и фактур материалов. Верхние этажи урбан-вилл смещены во внутрь зданий. Такое решение делает архитектуру разнообразной, обеспечивает нужную инсоляцию и дает возможность спроектировать большие террасы и патио у особенных квартир на верхних этажах.

Урбан-виллы окружены единым протяженным двором. Из-за естественного перепада высот на участке двор разделен на три уровня. Такое решение позволяет создать уютное парковое пространство с различным уровнем приватности. Общественные территории сменяются уютными камерными садами между домов и продолжаются прогулочными аллеями. Со стороны улицы Грибоедова террасный двор завершается зелёной площадью.

В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде спроектированы колясочные и велосипедные. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.

Большая часть квартир — планировки с кухней-гостиной. Все помещения в квартире можно разделить на общественные и приватные. Эти зоны находятся в разных частях квартиры, разделяя пространство на личное и гостевое. Кухня-гостиная — это место для приготовления еды и, одновременно, комната, где встречаются члены семьи и гости. Здесь может разместиться зона приготовления, стол со стульями и место для отдыха. Кухня-гостиная становится центром жизни внутри квартиры.

В квартале расположен подземный паркинг. Это удобно для жителей — не нужно искать место на улице, машина всегда под присмотром в сухом помещении. Паркинг имеет два уровня и проходит под всеми домами квартала. Из паркинга можно выйти во двор. Проектом предусмотрены два выезда на улицу Декабристов.

Проект разработан голландским архитектурным бюро. Для создания разнообразного и гармоничного ансамбля застройки мастер-план квартала основан на комбинации из четырех типов урбан-вилл и башни в качестве навигационного маркера. Каждый тип имеет особенности в организации фасада, архитектурных форм и открытых пространств. Виллы расположены таким образом, чтобы каждое здание имело виды на карманные сады и получало максимум света.

Первая очередь проекта включает три урбан-виллы высотой 7-9 этажей. В каждом доме предусмотрено около 50 квартир. Лаконичные фасады основаны на сочетании разных цветов штукатурки и фактур материалов. Верхние этажи урбан-вилл смещены во внутрь зданий. Такое решение делает архитектуру разнообразной, обеспечивает нужную инсоляцию и дает возможность спроектировать большие террасы и патио у особенных квартир на верхних этажах.

Квартал «На Никитина» признан лучшим проектом редевелопмента жилой застройки по версии Федеральной премии ТОП ЖК—2023.

Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
  • Все корпуса
  • Дом 4
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Дом 6
    Сдача в I-кв. 2025
  • Дом 7
    Сдача в I-кв. 2025
  • Дом 8
    Сдача в I-кв. 2025
  • Дом 9
    Сдача в I-кв. 2025
от 87 м²
10,4–14,3 млн ₽
2 предложения
Дом 6
1 кв. 2025
86,7 м²
10,4 млн ₽
Дом 9
1 кв. 2025
105,6 м²
14,3 млн ₽
от 86 м²
12,9–26,5 млн ₽
6 предложений
Дом 9
1 кв. 2025
97,4 м²
13,6 млн ₽
Дом 6
1 кв. 2025
116,4 м²
15,9 млн ₽
Дом 9
1 кв. 2025
147,6 м²
19,6 млн ₽
Дом 6
1 кв. 2025
152,4 м²
26,5 млн ₽
Дом 6
1 кв. 2025
175,4 м²
24,9 млн ₽
от 171 м²
26,5–40,8 млн ₽
2 предложения
Дом 6
1 кв. 2025
171,2 м²
26,5 млн ₽
Дом 4
Сдан
242,2 м²
40,8 млн ₽
от 185 м²
22,6 млн ₽
1 предложение
Дом 8
1 кв. 2025
185,2 м²
22,6 млн ₽
Посмотреть 10 квартир от агентов и собственников
Всего 21 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Никитина»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 59 836 ₽/мес

Цены и спрос

Цены снизились на 2,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,8 млн ₽
Средняя цена м²146 887 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:103777009
23 ноября 2023
Плюсы:

Купили квартиру в 8 доме. Вообще удобно, что можно посмотреть уже готовые дома и принять решение. И качество видно сразу, и как управляшка работает в плане уборки. Нам в принципе все понравилось. Главное, чтобы к сдаче так и оставалось.

Минусы:

Не вижу

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Брусника

3,952 отзыва
2004
год
основания
72%
домов сдано
вовремя
Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Строится по графику
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 87 м²
10,4–14,3 млн ₽
2-комнатные
от 86 м²
12,9–26,5 млн ₽
3-комнатные
от 171 м²
26,5–40,8 млн ₽
4-комнатные
от 185 м²
22,6 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, http://s3.fotokto.ru, http://sibka.ru, https://1.bp.blogspot.com, https://fotovmire.ru, https://img.tourister.ru, https://pet-trips.ru.
Жилой комплексНикитина
улица Декабристов, Новосибирск,Новосибирск, улица Декабристов
Телефон: +73832096083